# Bluswater- en gevolgschade na brand

> Het blussen, de ontruiming en de nasleep veroorzaken vaak meer schade dan het vuur zelf. Wat hoort erbij?

*Gepubliceerd: 2026-06-08* · *Categorie: uitleg*

---

De gevolgen van een brand reiken verder dan de verbrande spullen. Een groot deel van de schade ontstaat tijdens en ná het blussen.

## Bluswaterschade

Bij het blussen komt veel water vrij. Dat zakt door plafonds en vloeren, beschadigt onderliggende verdiepingen en kan tot vocht- en schimmelproblemen leiden. Bluswaterschade is een aparte, vaak forse post.

## Gevolgschade

Onder gevolgschade valt alles wat indirect uit de brand voortvloeit, zoals:

- Tijdelijke huisvesting omdat de woning onbewoonbaar is.
- Opslag van geredde spullen.
- Opruim-, sloop- en saneringskosten.
- Herstel van nutsvoorzieningen.

## Herbouwwaarde bij opstal

Bij forse brandschade aan het gebouw draait het om de [herbouwwaarde](/kennisbank/woordenlijst/#begrip-herbouwwaarde): wat kost het om hetzelfde pand opnieuw op te bouwen? Bouwkosten kunnen sinds het afsluiten van de polis flink zijn gestegen — een aandachtspunt bij de vaststelling.

> **Let op** — Gevolgschade wordt in een snel opgesteld eerste rapport gemakkelijk onderschat. Houd hier vanaf het begin rekening mee.